第一类:养老退休人群,对医疗福利有硬需求
近期咨询量激增的背后,为什么说希腊是2020年最佳移民项目?
◎ 作者 | 象姐 20W+粉丝的房产媒体人,游历各国,深谙全球楼市动态,熟知海外购房技巧。 今日福利 扫描下方二维码,添加象姐微信,免费领取《2020海外房产投资白皮书》!
最近因为疫情的影响,目前我们的大部分海外置业客户都通过远程视频的方式“家里蹲看房”。我们希腊本地的团队也忙的不可开交,他们平均为每位客户每天视频直播4-5套房源,每天不是往返于看房路上,就是在协助客户选房订房的事情。
我们惊叹,2020年虽然有着魔幻般的开始,但是咨询海外身份,购房安家的客户却多了起来。
其实2019年我们的希腊业务办理已呈现上升趋势,2019年希腊签证的年度批准量也创了新高,希腊移民市场热度持续走高。
截至到去年12月,希腊向全球各国投资者共发放6044份黄金居留卡,这其中很大一部分比例的申请人都是来自中国。
为什么大家对希腊购房移民这么感兴趣,希腊移民项目持续这么火爆呢?
Part.1
首先象姐简单给大家介绍一下希腊移民法案。
Part.2
那么,希腊移民有哪些优势?
1)最便宜,最简单,最快捷,最方便。
仅需25万欧元,一家三代移民。无语言、学历背景、投资背景要求,无移民监,无需资金来源,4-6个月一步到位拿永居卡。持有希腊永居卡,免签所有申根国,即使你想去法国,瑞士,德国长期生活也可以。
2)最省钱,性价比最高。
买房就能移民,房子便宜,25万欧元恨不得能买两套,一套自住,一套收租,而且希腊没有居住要求,完全收租也可以。
3)生活成本低。
希腊生活成本对比国内城市非常便宜,我们公司的希腊籍员工,每个月生活费包括吃饭、娱乐、交通,一个月350欧元就够,中国同事反倒普遍开销大一些,一个人一个月500欧元也够了。
4)希腊复苏,2019年经济增长2%,房价回温上涨9%。
希腊经济在迎来全面复苏,经济增速水平在欧洲也属于较好水平,2019年,希腊GDP增长了2%,2020年,希腊GDP增长预计为2.2%,而2021年为2%。
希腊的房地产市场从2018年开始也开始恢复,房价上升的幅度开始加大,几年前几万欧元就可以买一套房,现在在一些好区域已经基本很难了。
根据希腊银行住宅物业数据,在2019年:第三季度,全国名义公寓价格同比上涨9.1%(2018年为2.3%)。2018年,公寓价格平均上涨了1.8%,到2019年进一步上涨了7.4%。
Part.2
最后,重点来了,什么人适合办理希腊移民?
希腊整个国家的医疗投入是GDP的10.1%, 政府今年还将再增加3%,希腊的医生和病人比例是1:200。希腊的医疗系统一直位于世界前列,排名14。
在希腊公立医院医疗免费,私立医院医疗可通过购买保险覆盖看病费用,私立医院看病也是医药分家,在希腊药品的价格也很便宜,很多药品也都是免费的。
给大家举个例子,客户女性,50岁,在希腊通过购房拿了永居,在我们建议下买了医疗保险,每年费用是500欧。客户在国内确诊了乳腺癌,我们建议她可以来希腊看病,也有人能照应安排,客户在雅典住院手术到出院回家共47天,只花费了9.9欧元,这还是因为她选的其中一个药不在保险范围内。
第二类:想让子女上国际学校,欧美名校跳板
在希腊,英式、美式的国际学校都有,课程是完全的IB或AP课程体系,毕业颁发的证书文凭受欧美高校认可。很多在希腊读国际学校的孩子,未来毕业都有非常不错的大学offer。
希腊国际学校的费用一年5-8万人民币不等,根据年级高低有所不同。另外希腊也有自己的公立和私立学校,办了永居身份,公立学校完全免费,私立学校学费也很低。
很多在国内的家长发愁,孩子上国际学校的成本太高了,尤其是二胎家庭,不如提前把孩子送出国,先体验真正的国际学校教育让孩子适应,未来大学也可以有更好的选择。
第三类:想要拿个身份,但目前还不能真正移民移居的家庭
也有一些家庭目前并没有真正出国生活的打算,或者孩子也还小还没到读书的年纪。但是父母也早早先办理了希腊身份,这样的家庭有很多。
为什么大家早早就做打算呢?
近几年大国移民政策不断收紧,美加澳很多家庭想去,条件达不到。欧洲几个有购房移民政策的国家,随着近几年经济复苏,房价上涨,预算随之提高。有一些经济发展快速,恢复明显的地区,例如葡萄牙的里斯本和波尔图也率先决定要停止买房拿身份的政策。
难保未来几年后,希腊这么低门槛、无要求的移民政策还继续开放,不如先趁早把永居办了。现在不办,难保以后政策还能持续。
另外因为希腊没有移民监,即使申请人留在国内,移民身份还是能够保持,所以整个方案是完全可行的。
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